Le marché de la location courte durée (LCD) est en constante évolution, façonné par les attentes changeantes des voyageurs. Pour rester compétitifs, les propriétaires et gestionnaires doivent s’adapter à ces nouvelles tendances. Voici les 5 tendances qui marqueront l’année 2024.
- Tourisme vert : 77 % des Français souhaitent voyager de manière plus durable
Le tourisme durable connaît une croissance exponentielle. Selon Booking.com, 77 % des voyageurs privilégient désormais des hébergements écoresponsables. Ce chiffre témoigne de l’importance croissante des pratiques respectueuses de l’environnement, comme l’utilisation de produits locaux, la gestion durable des ressources (eau, énergie) ou la réduction des déchets. - Réservations de dernière minute : 50 % des voyageurs réservent à moins d’une semaine du départ
Les délais de réservation se raccourcissent. Une étude de WeRoad révèle que 50 % des réservations sont effectuées moins de deux semaines avant le départ. À Dijon, nous constatons que la moyenne des réservations est de 16 jours avant l’arrivée, avec une hausse des réservations faites dans les 24 heures précédant le séjour. Cette flexibilité est facilitée par les plateformes de réservation instantanée, et répond à un désir croissant de spontanéité chez les voyageurs. - Le tourisme d’affaires : une opportunité à saisir pour la LCD
Le tourisme d’affaires constitue une part significative du marché de la location courte durée, notamment dans les grandes villes et les zones d’activités économiques. Les professionnels recherchent des hébergements offrant des services comme un Wi-Fi de qualité, des espaces de travail fonctionnels et des conditions de séjour flexibles, que ce soit pour des séjours prolongés ou récurrents. Chez Zenica Conciergerie, nous nous engageons à proposer des solutions sur mesure pour fidéliser cette clientèle. - Une offre de logements en hausse, mais des revenus stables
Les données de Beyond montrent que l’offre de logements sur les plateformes de location a augmenté de 9 % cette année. Cependant, cette augmentation n’a pas entraîné de hausse proportionnelle des revenus, la concurrence ayant freiné la progression des tarifs. Bien que les taux d’occupation urbains aient légèrement augmenté (+1 %), le revenu par nuitée disponible (RevPAN) a chuté de 15 %. Pour rester compétitif, il est crucial d’optimiser l’offre : photos professionnelles, descriptions attrayantes et une expérience client irréprochable seront vos meilleurs alliés. - Les animaux de compagnie, un atout pour attirer plus de voyageurs
Les animaux de compagnie sont de plus en plus considérés comme des membres de la famille, et cela se reflète dans les recherches des voyageurs. En 2024, on observe une hausse significative des requêtes pour des logements acceptant les animaux, car de nombreux vacanciers souhaitent emmener leur chien ou leur chat lors de leurs déplacements.
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